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Bayern

Edelsteine investieren in Munchen

Der Munchener Immobilienmarkt bietet nur 2.1% Nettomietrendite. Seltene Edelsteine - Tanzanit, Tsavorit, Spinell - erzielen 8-15% p.a. Entdecken Sie die smarte Alternative.

+8-15% Edelstein-Rendite p.a.
2.1% Immobilien-Nettomietrendite Munchen
20.397,77 EUR
Ihr Vorteil vs. Immobilie bei 25.000 EUR / 5 Jahre
1,512,000 Einwohner Munchen
9.800 EUR/mยฒ Immobilienpreis (ร˜)
2.1% p.a. Nettomietrendite Immobilie
+14% p.a. Tanzanit Rendite (ร˜)

Warum Munchener Investoren auf Edelsteine setzen

Munchen ist die teuerste Stadt Deutschlands fur Immobilien - mit einer Nettomietrendite von gerade einmal 2,1%. Tanzanit oder Tsavorit bringen das 5-7-fache der Rendite, ohne Grunderwerbsteuer und Notarkosten.

Munchner Investoren gehoren zu den vermogendsten Deutschlands. Die bayerische Hauptstadt ist ein Zentrum fur Unternehmer, Finanzprofis und wohlhabende Privatpersonen - eine naturliche Zielgruppe fur Premium-Edelstein-Investments.

Renditevergleich: Immobilien Munchen vs. Edelsteine

Kriterium
Immobilie Munchen
Edelsteine (ร˜)
Einstiegskapital
890.000 EUR+
Ab 5.000 EUR
Kaufnebenkosten
14.5%
0%
Bruttorendite p.a.
2.8%
8-15%
Nettomietrendite p.a.
2.1%
8-15%
Steuerfreiheit
Nach 10 Jahren (ยง23 EStG)
Nach 1 Jahr steuerfrei
Leerstandsrisiko
Ja (0.4%)
Kein
Verwaltungsaufwand
Hoch (800-1.500 EUR/Jahr)
Minimal
Globale Handelbarkeit
Lokal gebunden
Weltweit handelbar

Rendite-Rechner fur Munchen

Vergleichen Sie: Edelstein-Investment vs. Immobilie in Munchen bei identischer Investitionssumme.

25.000,00 EUR
48.179,76 EUR
+23.179,76 EUR
28.938,10 EUR
+19.241,66 EUR
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Munchen und die Welt der seltenen Edelsteine

Von Munchen aus investieren Sie in globale Sachwerte: Tanzanit aus Tansania, Tsavorit aus Kenya, Spinell aus Sri Lanka und Burma, Aquamarin aus Brasilien. Kein lokaler Markt - sondern der globale Luxusmarkt als Ihre Spielwiese.

Marienplatz Englischer Garten Viktualienmarkt Bayern

Haufige Fragen von Investoren aus Munchen

Nein. Die gesamte Beratung, Steinauswahl und Abwicklung erfolgt digital oder telefonisch. Unsere Experten von AYPropUKLtd beraten Sie unabhangig von Ihrem Standort in Deutschland. Ein personliches Treffen ist moglich, aber nicht erforderlich.
Rechnen wir es durch: Eine Immobilie in Munchen kostet durchschnittlich 890.000 EUR mit 14.5% Nebenkosten und erzielt 2.1% Nettorendite. Tanzanit erzielt historisch 14% p.a. - steuerfrei nach einem Jahr. Bei 25.000 EUR Einstieg und 5 Jahren Haltedauer ist der Vorteil 20.397,77 EUR zugunsten Edelsteine.
Vollversicherte Lagerung in internationalen Hochsicherheitstresoren (Genf, London, Singapur) oder sichere Direktlieferung an Ihre Adresse in Munchen. Sie erhalten vollstandige Dokumentation und Versicherungsnachweise.

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